双十一过后商业渐冷，消费者和商家都在蓄力等待年底大促。但这个周末，长阳地铁站旁的一个街区却突然热闹起来!红红火火的高桩舞狮、劲爆热烈的非洲鼓舞、奇幻玄妙的魔术表演、折扣给力的优惠促销，引得众多市民朋友纷纷前来赶热闹。原来，这是中央城新五街的欢乐嘉年华开始了。

2018年11月18日上午10点18分，作为商业地产中曾经被忽略但日渐被重视的社区生活模式，北京房山长阳中央城新五街在万众期待中欢乐开街。出租率100%，开业率90%，当日客流8万余人。

同时以“心无界 新五街”为主题的狂欢嘉年华活动也在同日拉开帷幕，据悉本次嘉年华活动，涵盖狂欢巡游嘉年华、狂欢游戏嘉年华、狂欢美食嘉年华三大系列。

全场免费游戏妙趣无限，各年龄客群都能在这里遇见惊喜。外广场上年轻的美女在镜屋前用手机记录着自己美好的瞬间，骆驼、羊驼、小牛呆萌可爱，搏击比赛正是精彩，顶级舞狮团队为大家带来震撼的梅花桩舞狮表演。

真人娃娃机前大家排起了长队，棒球体验区十多个七到十几岁年龄的小学生在教练的带领下饶有兴致地学习着传球、打击等基础动作;蹦床上三五岁的孩子们肆意蹦跳、欢声笑语;扎着马尾辫的小妹妹正在旋转木马上大声呼唤着自己的同伴;妈妈用相机记录下孩子第一次射击的瞬间;奶奶和小孙子一起玩着大拼图游戏……冬天瑟瑟的寒意人们在这里感受到的是春天般的暖意。

中央城新五街为社区提供最好的居住环境和生活配套服务，通过构建邻里型快乐生活，在和谐中感受high fun生活，感知幸福发现生命之精彩。

社区商业 缔造high fun联动

狂欢嘉年华打折优惠自然不可缺少，如“1元爆款”、 “5折惊喜”、“送票福利”、“满额立减”、“进店即送”等，旗下数十家商户均有参加。服务商户涵盖了餐饮、零售、培训、儿童、休闲娱乐、运动健身等6大商业业态，其中多家店铺都经营至深夜。

众所周知虽然房山商业体系相对完善，但在夜间营业的商户并不算太多。中央城新五街大部分店铺营业至深夜，不仅弥补了房山区域内商业营业时长的空缺，同时也解决了京西南百姓在晚间生活等核心问题。另外部分店铺均为时下引领时尚科技的人气网红品牌，如餐饮网红店、水吧网红店、网红饰品店等潮流业态。

以前的社区商业都是以便利店为圆心，然后附属添加餐饮等少量业态，但是，中央城新五街所营建的商圈是将时间、区域、体验、品牌、服务充分融合，将居住与餐饮休闲、美食体验、教育教学完美融为一体，消费者在家门口即可尽情享受目之所及的业态丰盛，聚合天南地北的各类服务。中央城新五街在吸睛的解读上，将社区商业玩出了与众不同的新意思。

四维景观 展现high fun设计

中央城新五街作为社区商业创新典范，用景观化、人文化、科技化、商业化，四维景观缔造卓尔不凡。以巧妙的high fun规划设计理念着力营造艺术氛围，将整座社区建设成为开放、自由、文化气息浓郁的生活空间，人、健、境、业高度和谐统一。

在社区商业中将商业融入公园，营造尺度宜人、亲切自然、全龄友好的社区环境。目前，已开放的新五街绿化面积超过30%，成为周边社区市民休憩、娱乐、锻炼的好去处。

人与人之间的“奇遇”不再只发生在电影里，也将出现在中央城新五街的社区商业中，人们三三两两散坐在街边的咖啡馆，跑步健身的青年微笑着与你擦肩而过;街道转角有便利店、餐厅、面包坊……社区商业中流淌着平和舒缓的气氛。

晚间中央城新五街利用科技霓虹，全新演绎潮流酷炫空间，各种时尚潮流的五彩元素，在流光溢彩中将社区美景映入眼帘。无处不在的流体灯光散落在各个区域，从店招、吊顶、灯带、围廊、连廊、光带、屏幕均巧妙的植入大量的霓虹元素，全方位 360 度打造炫酷科技夜间景观视觉。

服务创新 汇集high fun管理

中央城新五街以社区配套商业为基础，以“创造真实价值，引领邻里生活新方式”作为品牌定位，在本地化的基础之上，进行差异化的规划布局，持续经营砥砺前行。

中央城新五街践行社区商业模型模块化的搭建理念，从“产品、服务、空间、配套”四大方面进行管理改善。强化城市人文情怀，用智慧打造商业，用理想缔造城市生活，以商业街区为触点，激活城市活力毛细血管网。展现新时代有城市生活、有成长生活，有智慧生活的现代化社区生活商业。

中央城新五街以服务百姓生活为基准，优化商户运营为布局。针对目标客群，持续举办周期性主题活动，通过场景化精心设计，业态品牌化科学筛选，打造超想象、有情怀、有智慧、有理想的新型社区商业。

在场景生活中为百姓提供服务，在管家式服务体系内为商户解决实际问题，以崭新且完善的服务模式缔造出共生、共赢、共同成长的和谐社区商业架构。

另外，通过小而精，多而全，调整营业时间等策略，全天候将服务由浅至深渗入百姓生活，从而满足年轻、活力、多元的城市服务商业系统。并与社区居民的消费习惯、生活模式、作息时间等相互融合，在服务中营造社区文化，在活动中展现社区情怀，在贴心中塑造人文精神，以全新的high fun管理思维，建设百姓社区邻里品质生活新模式。

三街同开城市high fun商业

在欧美发达国家,社区商业早已成为居民生活消费的重要载体, 社区商业支出约占整体商业消费总额的60%以上，而在中国整体，目前整体消费水平还不足30%;具第一太平戴维斯数据显示，预计到2020年，国内住宅物业面积将达到300亿平方米，社区服务消费将突破万亿元。社区商业已不仅是住宅项目的配套，而是成为独立的、全新的商业体系和模式，正蓬勃兴起。

2018年“社区商业”已经成为商业地产发展中最火的名词，成为商业未来发展的新蓝海。据了解，北京万科社区商业管理公司旗下的商业街区金域华府和万科橙，也在同日盛大开启。

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